Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat zwei neue Fachmärkte in der Nähe von Berlin erworben, um ihr Portfolio weiter auszubauen und zu diversifizieren. Der Drogeriemarkt in Teltow, der 2015 erbaut wurde, umfasst eine vermietbare Fläche von etwa 800 Quadratmetern und ist an DM vermietet. Das Objekt befindet sich auf einem 2.000 Quadratmeter großen Grundstück. In Storkow (Mark) hat DEFAMA ein 2016 errichtetes Ensemble von Drogerie- und Getränkemärkten übernommen, das eine Gesamtnutzfläche von rund 1.500 Quadratmetern aufweist und an Rossmann sowie Getränke Hoffmann vermietet ist. Beide Standorte profitieren von ihrer Nähe zu modernen ALDI-Märkten.
Die jüngsten Akquisitionen tragen dazu bei, dass die annualisierte Jahresnettomiete von DEFAMA nun über 24 Millionen Euro beträgt. Mit diesen Neueinkäufen umfasst das Portfolio des Unternehmens 67 Standorte mit einer Gesamtfläche von 276.000 Quadratmetern, die zu 96% vermietet sind. Zu den bedeutenden Mietern zählen namhafte Einzelhändler wie ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi und toom.
Auf Basis des aktuellen Portfolios erreicht der annualisierte Funds from Operations (FFO) rund 11,5 Millionen Euro, was etwa 2,40 Euro je Aktie entspricht. DEFAMA strebt langfristig an, einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt (ISIN: DE000A13SUL5, WKN: A13SUL).
Durch die gezielten Investitionen in kleinere Einzelhandelsobjekte, die bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter aufweisen, verfolgt DEFAMA das Ziel, eine zweistellige Nettomietrendite zu erzielen. Mit dem jüngsten Erwerb setzt die Gesellschaft ihren Wachstumskurs konsequent fort und stärkt ihre Marktposition im Bereich kleiner und mittlerer Städte.
- DEFAMA erwirbt Fachmärkte in Teltow und Storkow
- Mieter sind DM, Rossmann und Getränke Hoffmann
- Annualisierte Jahresnettomiete steigt auf über 24 Millionen Euro
- Portfolio umfasst 67 Standorte mit 276.000 Quadratmetern
- Vermietungsquote von 96%
- Wichtige Mieter: ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL und weitere
- Annualisierter FFO bei 11,5 Millionen Euro bzw. 2,40 Euro je Aktie
- Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München, im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt
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